Địa điểm: P.12 – P.13 – Quận Tân Bình
Chủ đầu tư: UBND Q. Tân Bình
Ngày khởi công: 07/10/1991
Ngày hoàn thành: 09/01/1995
Phạm vi chiếm đất: 196.889m2
Mục tiêu và nhiệm vụ đầu tư:
Đô thị hoá vùng ven và tạo nên địa điểm dân cư mới đủ tiện nghi. Phục vụ cho đối tượng có nhu cầu nhà ở, trong đó dành một phần nhà cho đối tượng bị giải toả nhà trên kênh Nhiêu Lộc, phục vụ chương trình bán nhà trả góp, nhà bán cho người có thu nhập thấp. Xây dựng các công trình phúc lợi công cộng phục vụ ưu tiên diện chính sách như gia đình thương binh liệt sĩ, có công với Cách Mạng, Thành đoàn và cho dân trong khu dân cư mơi và vùng dân cư lân cận.
Các hạng mục công trình:
+ Nhà chung cư 1 trệt 4 lầu gồm 600 căn hộ – Diện tích sàn: 30.485m2
+ Nhà phố liên kế gôm 883 căn hộ – Diện tích sàn: 145.926m2
+ Nhà villa gồm 45 căn hộ – Diện tích sàn: 5.940m2
+ Trường học cấp I, 17 phòng học – Diện tích sàn : 4.480m2
+ Trường mầm non 80 cháu – Diện tích sàn: 2.436m2
+ Chợ Bàu Cát – Diện tích sàn: 5.810m2
+ Công viên Bàu Cát – Diện tích sàn: 10.000m2
+ Tiêu chuẩn kỹ thuật: Công trình cấp II
+ Thời gian xây dựng: năm 1991 – 1995
+ Vốn đầu tư: 164.400.000.000đ
Trong đó:
+ Xây lắp: 156.000.000.000đ
+ KTCB khác: 8.400.000.000đ (kể cả đền bù).
Các nguồn tài trợ:
+ Nguồn vốn hoá giá nhà hỗ trợ phần cơ sở hạ tầng là: 2.100.000.000đ
+ Nguồn vốn ứng trước của người mua là: 162.000.000.000đ
Đơn vị thiết kế và thi công:
+ UBND Q. Tân Bình uỷ nhiệm cho Ban QLCT khu dân cư Bàu Cát quản lý công trình và ký hợp đồng thiết kế, hợp đồng thi công để thi công hoàn chỉnh công trình theo đúng kế hoạch và giấy phép được cấp.
+ Đơn vị thiết kế chính: Công ty KD & PT nhà Quận Tân Bình
+ Đơn vị thi công các công trình chính của khu dân cư Bàu Cát (gồm nhà chung cư, công trình phúc lợi xã hội, hệ thống đường, cống thoát nước, một số nhà phố,…) : Công ty KD & PT Quận Tân Bình
+ Mô hình: Huy động vốn kinh doanh thực hiện các công trình khu dân cư Bàu Cát đã vinh dự được đón tiếp các đồng chí lãnh đạo từ Trung ương, Thành phố và các tỉnh bạn đến thăm và động viên từ 1993 đến nay.
